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    Alt 11.10.2017, 15:21   #1
    Herbie257
     
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    Herbie257 befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
    Standard Potenzieller Mieter in Privatinsolvenz

    Hallo,
    ich möchte die Wohnung meines verstorbenen Großvaters vermieten. Bei der Suche nach potenziellen Mietern bin ich auf ein nettes Pärchen gestoßen, denen ich die Wohnung gerne vermieten möchte. Beim Einholen der Mieterselbstauskunft hat sich jetzt herausgestellt, dass der Mann in einer Privatinsolvenz steckt. Die Schufa der Frau ist sauber. Beide haben ein festes Einkommen, welches auch nicht verpfändet ist, um Schulden zu tilgen.
    Was bedeutet das für mich als Mieter, wenn einer der Partner in einer Privatinsolvenz steckt? Was muss ich beachten, um nicht irgendwann keine Mieteinnahmen mehr zu bekommen, weil die beiden nicht zahlen können.
    Danke für eure Antworten.
    Herbie257 ist offline   Mit Zitat antworten
    Alt 12.10.2017, 11:49   #2
    joey.
     
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    joey. ist einfach richtig nettjoey. ist einfach richtig nettjoey. ist einfach richtig nettjoey. ist einfach richtig nettjoey. ist einfach richtig nett
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    Hallo,

    ist das Insolvenzverfahren bereits eröffnet? Oder läuft das Insolvenzeröffnungsverfahren noch?
    __________________
    Unser Kopf ist rund, damit das Denken die Richtung wechseln kann. (Francis Picabia)
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    Alt 13.10.2017, 13:22   #3
    Alpha_Tom
     
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    Alpha_Tom ist zur Zeit noch ein unbeschriebenes Blatt
    Standard

    Wohnst du in einem Gebiet wo hohe Nachfrage nach Mietwohnungen besteht? -> dann lass die Finger von den beiden


    Ansonsten kannst du den Mietvertrag ja auch nur mit dem anderen Partner abschließen der kein Insolvenzverfahren führen muss
    Alpha_Tom ist offline   Mit Zitat antworten
    Alt 17.10.2017, 16:25   #4
    Herbie257
     
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    Herbie257 befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
    Standard

    Also das Insolvenzverfahren läuft bereits und endet im kommenden Jahr. Eigentlich war die Idee, beide Mieter in den Vertrag aufzunehmen. Das scheint mir sinnvoller, damit auch beide haftbar gemacht werden können, wenn die Miete längere Zeit ausbleibt.
    Die Nachfrage ist durchaus hoch, da sich das Haus in guter Lage befindet.

    Geändert von Herbie257 (17.10.2017 um 16:28 Uhr)
    Herbie257 ist offline   Mit Zitat antworten
    Alt 18.10.2017, 15:33   #5
    Alpha_Tom
     
    Registriert seit: 09.09.2005
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    Alpha_Tom ist zur Zeit noch ein unbeschriebenes Blatt
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    Zitat:
    Zitat von Herbie257 Beitrag anzeigen
    Also das Insolvenzverfahren läuft bereits und endet im kommenden Jahr. Eigentlich war die Idee, beide Mieter in den Vertrag aufzunehmen. Das scheint mir sinnvoller, damit auch beide haftbar gemacht werden können, wenn die Miete längere Zeit ausbleibt.
    Die Nachfrage ist durchaus hoch, da sich das Haus in guter Lage befindet.

    Na wenn die Nachfrage hoch ist dann findet sich doch sicher auch ein anderes solventeres Pärchen, oder?
    Alpha_Tom ist offline   Mit Zitat antworten
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